Forberedelser før flyttingen til Costa del Sol
Juridisk, skattemessig og praktisk støtte for deg som flytter til Spania, kjøper bolig eller starter et prosjekt på Costa del Sol.
Forberedelser før ankomst
Å flytte til Spania, investere i eiendom eller starte et nytt prosjekt på Costa del Sol krever grundige forberedelser. Hos MMR Consultant får du juridisk, skattemessig og administrativ støtte som gjør overgangen enkel, enten du skal kjøpe bolig, utvikle tomt eller håndtere spørsmål om byplanlegging. Basert i Málaga og med kontor i Marbella kombinerer vi juridisk kunnskap med praktiske løsninger, og i teamet vårt finnes oppholdsspesialister.
Før flyttingen: bosted og skatt
Skattesituasjonen din i Spania avgjøres først av hvor du er bosatt. Etter den spanske loven om inntektsskatt, artikkel 9, er du bosatt et kalenderår hvis du oppholder deg i Spania mer enn 183 dager, hvis de viktigste økonomiske interessene dine ligger her, eller, med mindre du beviser noe annet, hvis ektefellen og de mindreårige barna dine bor her. Den som er bosatt, skattlegges i Spania for all inntekt. Det er lettere å planlegge flyttedato, inntekter og eiendeler før flyttingen enn å rette opp etterpå. Vår skatteavdeling går gjennom dette med deg.
Registreringer etter ankomst
- NIE-nummer:det personlige identifikasjonsnummeret for utlendinger med økonomiske, faglige eller sosiale interesser i Spania (kongelig dekret 557/2011, artikkel 206).
- Registreringsbevis for EU/EØS-borgere:den som blir lenger enn tre måneder, skal søke om innføring i det sentrale utlendingsregisteret innen tre måneder etter ankomst (kongelig dekret 240/2007, artikkel 7).
- Padrón:alle som bor i Spania, skal registrere seg i folkeregisteret i kommunen der de vanligvis bor (lov om lokalforvaltning, artikkel 15).
- Trygd:nødvendig før du begynner å jobbe, se trygd og arbeidsrett.
Juridisk støtte ved eiendomstransaksjoner
Eiendomskjøp er en av de største investeringene for privatpersoner og selskaper på Costa del Sol. Vi veileder deg gjennom kjøp, salg eller utvikling av eiendom:
- Utarbeidelse og gjennomgang av kjøpe- og salgsavtaler
- Forhandlinger mellom kjøpere, selgere og utbyggere
- At transaksjonen følger spansk eiendoms- og skattelovgivning
- Registrering av eiendom og kontroll av eierskap
- Løpende juridisk rådgivning gjennom hele eierperioden
Vi bistår også utbyggere og entreprenører, slik at prosjektene oppfyller kravene til planlegging og regelverk.
Byplanlegging og utvikling
Byplanlegging i Spania er komplisert. Mange konkurrenter unngår feltet, men teamet vårt har erfaringen og engasjementet som kreves. Vi hjelper med byplanavtaler med lokale myndigheter, detaljplaner og programmer for byutvikling, rapporter om arealklassifisering, kommunale tillatelser og godkjenninger, forsvar i disiplinærsaker, representasjon i administrative og rettslige prosesser, kommunale tomtekonsesjoner for sosiale prosjekter og forhandlinger med kommunene om best mulige vilkår.
Administrativ og praktisk støtte
Å flytte til Spania handler om mer enn jus. Vi hjelper også med å åpne bankkonto i Spania, registrere kjøretøy og ta kontakt med lokale myndigheter, for både privatpersoner og selskaper. Teamet vårt jobber på engelsk og spansk.
Åpning av spanske bankkontoer
Registrering av kjøretøy
Administrativ bistand for både privatpersoner og selskaper & kontakt med lokale myndigheter
Din betrodde eiendomsrådgiver på Costa del Sol
Hos MMR Consultant vet vi at investeringer og flytting til Spania kan føles både spennende og utfordrende. Ved å samarbeide med en erfaren eiendomsrådgiver på Costa del Sol sikrer du at alle steg håndteres profesjonelt og korrekt.
Kontakt MMR Consultant i dag och la våre eksperter hjelpe deg å forberede din ankomst på Costa del Sol med trygghet og sikkerhet.
Relaterte tjenester og guider
Ofte stilte spørsmål
Når blir man skattemessig bosatt i Spania?
Du er skattemessig bosatt i Spania et kalenderår hvis du oppholder deg her mer enn 183 dager i løpet av året, hvis hovedsetet for de økonomiske interessene dine ligger her, eller, med mindre du beviser noe annet, hvis ektefellen din og mindreårige barn bor her (lov om inntektsskatt for personer, artikkel 9). Fordi vurderingen gjelder hele kalenderåret, har flyttedatoen betydning, og derfor går vi gjennom den før du flytter.
Slik jobber vi: en prosess i tre steg for hver sak
Vi gjør det komplekse enkelt.
Fortell oss om din situasjon
Vi lytter og kartlegger hvor vi kan hjelpe deg.
En personlig analyse av saken din
Teamet vårt ser på alle sider av saken for å finne den mest effektive løsningen.
Vi gjennomfører
Vi setter planen ut i livet, slik at du kan konsentrere deg om det som betyr mest.
Hvorfor MMR Consultant
Profesjonelt team
Vårt team er godt forberedt på å løse hvert enkelt problem kundene våre måtte ha.
Tjenester for internasjonale kunder
Vi har medarbeidere som snakker flere språk, blant annet engelsk og spansk.
Personlig service
Én dedikert person tar hånd om akkurat din situasjon.
La oss jobbe for din trygghet
Du er bare ett steg unna å løse bekymringene du går og tenker på. Fortell oss om saken din i dag, og ta første skritt mot juridisk og økonomisk trygghet i Spania.
- Telefon+34 951 409 175
- E-postinfo@mmrconsultant.co.uk
- HovedkontorC/ Pedraza, 12, 1ºB
29601 Marbella